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今天是
聯(lián) 系 人：高先生| 中水假日爛尾3年 腳手架難拆 |
| 發(fā)布時間：(2022-5-11) 閱讀：( 1528 ) |
| 樓盤建筑工地停工三年，外腳手架已經(jīng)銹蝕腐爛，存在嚴重安全隱患，卻一直無人拆除，珠海市建設工程安全監(jiān)督站連續(xù)三年發(fā)函要求對此整改，卻一直沒整改。日前，珠海市中水假日大廈(原名紅石大廈)開發(fā)商向媒體報料，檢舉自家樓盤這一安全隱患，并指是施工方有意留下安全隱患。根據(jù)施工方函中描述是因為進度款項問題導致無法拆除。 安監(jiān)站三次下發(fā)整改通知 停工樓盤位于香洲區(qū)人民西路南側，處于市區(qū)繁華地段。開發(fā)商為珠海澤園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，投資方為珠海洪基投資有限公司，施工方為四川省第十三建筑有限公司。樓盤2010年開建，2011年開始搭建腳手架，2012年因開發(fā)投資雙發(fā)發(fā)生矛盾造成工地停工。后又反復復工停工，而原定為2012年3月拆除的大樓外立腳手架卻留存至今。 昨日，記者走訪看到，中水假日大廈的爛尾樓盤占地約4000平方米，共24層。大廈從第五層開始搭建外腳手架，外腳手架呈紅褐色，鋼管、扣件銹跡斑斑。而正對大廈左側的地面上雜亂地放著一些疑似墜落的腳手架，上面的鋼管也已嚴重腐壞，存在安全隱患。 大廈圍著一圈施工圍墻，內側有搭建的簡易房，簡易房外晾曬著衣物。開發(fā)商負責人表示，腳手架嚴重腐朽，如果砸到人，后果不堪設想，希望建筑隊盡快拆除。記者獲悉，對此，市建設工程安全監(jiān)督站分別于2013年4月、2014年7月、2015年8月下發(fā)整改通知，要求開發(fā)商和施工方予以拆除。 開發(fā)商檢舉自家樓盤 為何多年間腳手架仍未被拆除。 記者發(fā)現(xiàn)，市安監(jiān)站、開發(fā)商、施工方三方關于外腳手架安全問題曾多次互相發(fā)函。2013年4月，市安監(jiān)站發(fā)函表示，腳手架的鋼管、扣件、連墻件、卸荷鋼絲等經(jīng)長期日曬雨淋，均已嚴重銹蝕，存在重大安全隱患，要求施工方進行拆除。 2013年4月19日，開發(fā)商也發(fā)函通知施工方四川省十三建檢查及評估腳手架安全問題，十三建回復稱，投資方洪基公司“一直未支付進度款，使工地處于半停工狀態(tài)，致使外架不能按期拆除?！贝送猓┕し竭€表示，已經(jīng)安排公司安全主管和外架專職安全員以及工地施工員進行了專項檢查，“認為卸貨鋼絲繩無松動，立桿底部固定牢固、安全可靠，架體鋼管、扣件稍有銹蝕但不嚴重”，“目前可以保證安全施工”，但“長期停滯將不能保證后期安全使用”。 但2014年7月，市安監(jiān)站再次對這一外立架安全問題發(fā)出了整改通知書，要求限期拆除。隨后，四川省十三建發(fā)函給投資商和開發(fā)商稱，“鋼管受損嚴重，部分鋼管已嚴重銹蝕，如不及時處理，隨時都有可能產(chǎn)生斷裂、坍塌”，并“請示如何處理”。對此開發(fā)商則直接回函指責十三建實乃“不想拆除整改”，并提出，是否拆除是施工方四川省十三建的權利，“雖然工程訴訟在審理，但項目工地完全在施工方手中”，并希望施工方能按要求整改。 但此后該腳手架仍未被拆除。直至今年8月12日，市建設工程安全監(jiān)督站第三次發(fā)函給十三建，要求2015年8月31日之前徹底******外腳手架的安全隱患，處罰并要求十三建承擔一切后果。而開發(fā)商在接到這一整改通知后，向媒體報料。 開發(fā)商：不愿拆背后或涉及具體利益 記者獲悉，該樓盤開發(fā)商與施工方的糾紛目前仍在訴訟中，該樓盤開發(fā)商和投資方、施工方意見不合。此前還發(fā)生過中水假日開發(fā)商揭發(fā)樓盤質量不合格，呼吁重建問題。 開發(fā)商表示，腳手架無法拆除，或許涉及到訴訟中的具體利益?！叭绻偎局校┕し椒Q腳手架是租來的，這樣一天不拆，就可以多一天數(shù)萬元的租金”。對此，根據(jù)施工方函中描述則是因為進度款項問題導致無法拆除。 |